Bir aile büyüğünün vefatı sonrasında gündeme gelen miras paylaşımı, çoğu zaman duygusal zorlukların yanı sıra hukuki karmaşaları da beraberinde getirir. Mirasçılar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçebilmek için uygulanabilecek en etkili yöntemlerden biri, tüm tarafların katılımıyla hazırlanacak yazılı ve geçerli bir miras taksim sözleşmesidir. Bu sözleşme sayesinde, mirasçıların sahip olacakları malvarlıkları açık ve net şekilde belirlenir; dolayısıyla ileride doğabilecek uyuşmazlıkların önüne geçilmiş olur. Özellikle birden fazla mirasçının bulunduğu ailelerde bu tip belgeler, hem zamandan hem de hukuki masraflardan ciddi şekilde tasarruf edilmesini sağlar.
Miras Taksim Sözleşmesi Nedir ve Hangi Durumlarda Kullanılır?
Miras taksim sözleşmesi, ölen kişinin yani murisin ardında bıraktığı malvarlığının, yasal mirasçıları arasında anlaşmalı olarak bölüştürülmesini sağlayan hukuki bir belgedir. Tüm mirasçıların özgür iradeleriyle düzenlenen bu sözleşme, paylaşıma konu olan taşınır ya da taşınmaz malların kime, ne şekilde bırakılacağını yazılı biçimde açıklar. Bu belge noter aracılığıyla düzenlenebileceği gibi, taraflar arasında imzalanarak özel bir belge olarak da geçerlilik kazanabilir. Ancak resmi nitelik kazanması ve işlemlerin güvenceye alınması açısından noter onayı tavsiye edilir. Mirasçılar arasında herhangi bir uyuşmazlık yoksa, bu sözleşme sayesinde mahkeme sürecine başvurmadan paylaşım tamamlanabilir.
Kimler Miras Taksim Sözleşmesi Yapabilir ve Hangi Şartlar Aranır?
Miras taksim sözleşmesinin hazırlanabilmesi için öncelikle veraset ilamı alınmış olmalıdır. Bu ilamda ismi yer alan yasal mirasçıların tamamı bu sözleşmeye taraf olabilir. Sözleşmenin geçerli sayılabilmesi için tüm mirasçıların imzası gereklidir; tek taraflı ya da eksik imzalı sözleşmeler hukuken bağlayıcı olmaz. Bunun dışında, miras paylaşımına konu olan malların tamamı detaylı şekilde belirtilmeli, paylaşım oranları ve kimin ne alacağı net olarak yazılmalıdır. Aksi halde ileride çıkabilecek itirazlar sözleşmenin iptali ile sonuçlanabilir. Bu nedenle sözleşmenin hukuki kurallara uygun, açık ve tutarlı şekilde hazırlanması büyük önem taşır.
Miras Taksim Sözleşmesine Hangi Mallar Dahil Edilir?
Bu tür bir sözleşmeyle miras kalan her türlü malvarlığı paylaşılabilir. Paylaşım kapsamına şu varlıklar dahil edilebilir:
- Taşınmazlar: Tapulu evler, arsalar, tarlalar, işyerleri gibi gayrimenkuller.
- Taşınır mallar: Otomobil, traktör, eşya, sanat eserleri vb.
- Finansal değerler: Banka mevduatları, döviz hesapları, altınlar, hisse senetleri, şirket hisseleri.
- Zinai değer taşıyan varlıklar: Ziynet eşyaları, antikalar veya maddi değeri olan diğer kalemler.
Her bir kalem açıkça belirtilmeli ve kime verileceği net bir şekilde gösterilmelidir.
Güncel Miras Taksim Sözleşmesi Örneği – Şablon Metin
Aşağıda sunulan metin, örnek niteliğindedir ve her somut olaya göre mutlaka özelleştirilmelidir. Mümkünse hukuki destek alınarak hazırlanmalıdır.
MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ
Tarih: ../../2025
Muris: T.C. No: …………, Adı Soyadı: …………, Doğum: ……, Ölüm: ……
Mirasçılar:
- Adı Soyadı: ………………… (T.C. No: …………)
- Adı Soyadı: ………………… (T.C. No: …………)
- Adı Soyadı: ………………… (T.C. No: ………….)
Sözleşmenin Konusu:
Bu sözleşme, yukarıda bilgileri yer alan muris ……………’dan kalan malvarlığının mirasçılar arasında karşılıklı anlaşma yoluyla paylaşılmasını amaçlamaktadır.
Paylaşım Hükümleri:
- İstanbul ili, Üsküdar ilçesinde bulunan tapulu daire, Adı Soyadı: ……………’ye devredilecektir.
- Murise ait ……… plakalı otomobil, Adı Soyadı: ……………’nin kullanımına bırakılacaktır.
- Ziraat Bankası’nda bulunan 200.000 TL tutarındaki mevduat, eşit olarak üç mirasçı arasında paylaştırılacaktır.
- Ortak hisseli ……… Holding A.Ş. hisseleri, %50 oranında Adı Soyadı: ……………’ye, %30 oranında Adı Soyadı: ……………’ye, %20 oranında Adı Soyadı: ……………’ye verilecektir.
Masrafların Paylaşımı:
Tapu, veraset ve intikal vergileri, noter masrafları ve diğer yasal giderler eşit şekilde karşılanacaktır.
Uyuşmazlık Durumu:
Taraflar, bu sözleşmeden doğabilecek her türlü ihtilafta İstanbul Merkez Mahkemeleri ve İcra Daireleri’ni yetkili kabul ederler.
İmzalar:
Adı Soyadı – İMZA
Adı Soyadı – İMZA
Adı Soyadı – İMZA
Sözleşme Hazırlanırken Yapılan Hatalar Nelerdir?
Miras taksim sözleşmesi hazırlanırken yapılan en yaygın hatalardan biri, tüm mirasçıların onayının alınmamasıdır. Ayrıca malların eksik belirtilmesi, paylaşımın belirsiz yapılması ya da resmi dairelerde kullanılabilecek nitelikte yazılmaması gibi nedenlerle sözleşme geçersiz sayılabilir. Bir başka hata da, noter onayının gerekliliği konusunda bilgi eksikliğidir. Noter onayı zorunlu olmamakla birlikte, birçok resmi kurum işlemi için süreci kolaylaştırır.
Miras Taksim Sözleşmesi Zorunlu mu?
Hayır. Bu sözleşme zorunlu değildir. Ancak tüm mirasçılar aralarında anlaşma sağladıysa ve paylaşımı kendi aralarında çözmek istiyorsa, miras taksim sözleşmesi yazılı olarak düzenlenmelidir. Sözleşme olmadan da mahkeme aracılığıyla paylaşım yapılabilir; fakat bu süreç çok daha uzun ve masraflıdır.